Showroom - Hala Industriala de inchiriat pe Soseaua Berceni 104B

Spatiu comercial de inchiriat in sectorul 4, Soseaua Berceni 104B

Spatiul propus spre inchiriere poate fi folosit ca showroom – Hala industriala fiind amplasat in sector 4, zona Berceni, vis a vis de statia de metrou Berceni (fosta IMGB) - capat magistrala M2, la doar 300 metri de Monaco Towers si 2 km de zona comerciala (Metro, Auchan si Jumbo).

Vecinatatile includ functiuni mixte: doua dintre principalele zone rezidentiale noi dezvoltate in capitala in ultimii 10 ani, spatii comerciale si centre comerciale (Auchan, Metro, Jumbo, Grand Arena, Hornbach, Kaufland, Lidl), hale industriale si cladiri multifunctionale.

Traficul auto este intens iar imobilul beneficiaza de vizibilitate stradala maxima.

Accesul auto se realizeaza pe Soseaua Berceni, sosea cu 2 benzi pe sens si trafic fluent, avand conexiune directa catre Piata Sudului (3,5 km) sau soseaua de centura (4,2 km).

Transportul public include statia de metrou Berceni vis a vis de imobil si statii de autobuz la 2-5 minute de mers de cladire.

Showroom-ul – Hala industriala are suprafata totala de 1.140 m2, P+1, fiind partajati astfel: parter+mezanin (depozit) 1.005 m2 si etajul 1 (birouri) 135 m2.

Sectiunea de depozitare are o suprafata de 1.005 m2, cu o inaltime maxima la cornisa de 6 metri, constructie din panouri metalice tip sandwich pe cadre metalice si incalzire pe ambele spatii.

Sectiunea de birouri are suprafata de 135 m2 si este mobilata, compartimentata si dotata cu aer conditionat, centrala control acces si ventiloconvectoare.

Imobilul beneficiaza de toate utilitatile precum apa, fosa septica, energie electrica (30-35 kw) si gaze naturale.

Parcarea se realizeaza in curtea imobilului, beneficiind de un numar considerabil de locuri de parcare.

Pretul pentru intreaga suprafata de 1.844 m2 ce include teren, curte, birouri si depozit este de 6.600 euro +TVA, aplicandu-se costuri de mentenanta de 450 euro/luna si o garantie de 3 luni + TVA in momentul inchirierii imobilului.